El mejor software inmobiliario de 2020: mejores programas CRM

A la hora de administrar una gran cantidad de inmuebles, es imprescindible un buen software inmobiliario que pueda brindar un mayor rendimiento al negocio. Es por eso que, en este artículo, te explicaremos en qué consisten, sus ventajas y cuáles son nuestras recomendaciones.

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¿Por qué se necesita software para inmobiliarias?

Gestionar una gran cantidad de inmuebles puede llegar a ser complicado, al igual que concluir una venta exitosa. Es por eso que, en la actualidad, existen los programas para inmobiliarias que ofrecen varias funciones, entre ellas la administración de propietarios y la elaboración de listas de inmuebles a vender o alquilar.

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Por internet, existen diversos tipos de softwares inmobiliarios, entre los que se encuentran los CRM basados en la nube, los programas de código abierto y los softwares de gestión inmobiliaria gratuitos. Así también pueden variar sus funciones, pero todas cumplen con un propósito similar: mejorar los ingresos y minimizar el tiempo de gestión.

¿Qué es un CRM inmobiliario?

Un CRM inmobiliario es un programa que se enfoca al análisis de las tendencias del mercado actual, por lo cual contribuye a elaborar las mejores estrategias de marketing para garantizar una venta exitosa.

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Ente sus características principales se encuentra el mejorar el manejo de propietarios de inmuebles, actualizar la información del nicho, controlar la información de los clientes, encontrar oportunidades de negocio y obtener un historial del estado de un inmueble.

El mejor software inmobiliario 2020

Ahora que sabes lo que es un CRM y el porqué deberías adquirir uno para tu negocio, te brindaremos una lista de los mejores programas de gestión inmobiliaria para que puedas lograr tus objetivos en este 2020.

TokkoBroker

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Tokko Broker es un sistema de CRM inmobiliario, el cual cuenta con una gran variedad de funciones como control de tiempo de atención, envío automático de nuevas propiedades según perfil de búsquedas, reportes de gestión y registro de comunicación vendedor – cliente.

PROS

  • Todos los planes permiten gestionar un número ilimitado de propiedades y clientes.
  • Puedes solicitar un diseño a medida de tu sitio web o usar tu propio equipo de diseño integrándote al sistema CRM.
  • Se integra perfectamente con una gran variedad de portales y aplicaciones gratuitas o de pago.
 CONTRAS

  • Si quieres tener redes privadas con tus colegas, necesitarás adquirir el plan más costoso que soporta de 6 a 10 usuarios.
  • El tiempo de prueba gratuita es muy breve.
  • La republicación en los portales es con un costo adicional, aunque ofrecen descuentos a empresas que usan TokkoBroker.

Si quieres probar este software, puedes solicitar una demo gratuita por siete días. Después de eso, podrás optar por uno de sus planes, siendo el más económico el de 69$ mensuales para dos usuarios. Además, podrás optar por diseñar tu sitio web a medida o mediante un generador web perfectamente adaptable a dispositivos móviles.

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Habitatsoft

Si necesitas rentabilizar tu negocio y mejorar la gestión de tu equipo, prueba con este programa diseñado para el sector de los inmuebles. Habitatsoft es un software online, el cual se puede acceder desde cualquier dispositivo para poder acceder a tu cartera de clientes en cualquier lugar.

PROS

  • La versión gratuita es por tiempo ilimitado.
  • Al ser online, puedes acceder desde cualquier sistema operativo.
  • Cuenta con protocolo de seguridad HTTPS.
  • Tanto los planes gratuitos como los de pago ya incluyen actualizaciones.
 CONTRAS

  • La cantidad de usuarios por planes es muy limitada, siendo el máximo de 3 para la versión PRO.
  • Si quieres usar el software mediante la red interna de tu empresa, sí o sí debes optar por algunos de sus planes de pago.
  • El servicio de diseño web se paga aparte y no incluye maquetación.

El uso de esta aplicación es gratis y ofrece la gestión de inmuebles, clientes y colaboradores de forma ilimitada. Pero si deseas adquirir funciones avanzadas como sincronización con Google Calendar, publicaciones en portales inmobiliarios y acceso al portal vía intranet, debes optar por uno de sus planes a partir de 21 euros mensuales.

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Inmoweb

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En caso de buscar un software inmobiliario con CRM, alojamiento, gestión y email incluido, puede que te interese conocer sobre Inmoweb. Esta aplicación está conectada con varios portales de inmuebles y propiedades y permite gestionar tu negocio mediante la nube.

Entre sus funciones se encuentra la creación de webs compatibles con móvil y Tablet, alojamiento web, posicionamiento en buscadores, captación de nuevos clientes y cruce de demandas según gustos e intereses de clientes.

PROS

  • Todos los planes incluyen email y dominio gratis.
  • Puedes gestionar un número ilimitado de inmuebles.
  • Al ser un programa en la nube, es compatible con cualquier sistema operativo.
 CONTRAS

  • Para un correcto funcionamiento del programa, necesitas la última actualización de Google Chrome.
  • La demo solo dura dos días.
  • Los planes de bajo coste solo se limitan a inmuebles de España.

Puedes optar por un plan anual de 29$ mensuales con una demo de prueba por dos días:

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Inmotek

Inmotek es un potente CRM inmobiliario, el cual cuenta con una gran variedad de funciones como elaboración de agenda personal o de agencias, gestión de tareas y visitas, publicación en portales, gestión de inmuebles, cruces bajo demandas, administración de propietarios y envío de boletines.

PROS

  • Inmotek ofrece almacenamiento ilimitado.
  • Permite compartir datos en tiempo real a través de internet.
  • Permite la conexión vía intranet.
 CONTRAS

  • Para que varios usuarios puedan usar la aplicación de forma simultánea, has de comprar varias licencias adicionales.
  • No especifica cuánto dura la demo gratuita.

Puedes iniciar solicitando una demo gratuita y, pasado el tiempo, abonar una suma de 50 euros al mes. Inmotek cuenta con app para móvil y permite el acceso desde cualquier dispositivo. También permite hospedar tu propio sitio web, además de que podrás recibir actualizaciones gratuitas todos los meses.

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Inmovilla

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Entre los mejores programas para inmobiliarias que puedes conseguir online se encuentra Inmovilla. Este CRM permite la gestión centralizada de correos, así como también elabora campañas de marketing personalizadas y permite el acceso desde cualquier dispositivo.

PROS

  • Es compatible con todos los navegadores, sistemas operativos y dispositivos.
  • Cuenta con una interfaz intuitiva y de fácil uso.
  • Permite la publicación automática de tus inmuebles en los principales portales.
  • Elabora campañas de marketing según intereses del cliente.
 CONTRAS

  • No especifica cuánto dura la demo gratuita.
  • La cantidad de usuarios que pueden usar el programa es muy limitada.
  • Conexión a internet para acceder al software.

Puedes solicitar la versión completa del programa por 70 euros al mes, el cual admite el ingreso de hasta siete usuarios e incluye página web integrada, gestión de cartera de clientes e inmuebles, elaboración de estadísticas y publicación en diversos portales.

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Wasi

Si buscas un software de gestión inmobiliario gratis, que permita gestionar tus inmuebles de forma fácil y logra posicionar tu negocio con las mejores estrategias de marketing, tu mejor opción es Wasi. Tan solo debes registrarte en el sitio web y ya podrás disfrutar de sus beneficios para lograr las mejores ventas.

Entre sus funciones se encuentra la conexión con grupos y agentes, elaboración de reportes, creación de sitios web especializados y gestión de los clientes.

PROS

  • Cuenta con múltiples capas de seguridad en la nube de Amazon Web Service para proteger tus datos.
  • Si ya tienes un dominio, puedes usarlo con el plan Pro de Wasi.
  • Puedes usar el programa gratis por tiempo ilimitado.
 CONTRAS

  • Los dominios que vienen con el plan gratuito no pueden ser propiedades del cliente.
  • Si deseas recibir capacitaciones y asesoramiento, necesitarás adquirir la versión de pago.
  • Los métodos de pago pueden variar dependiendo del país donde solicites el uso del programa.

Para obtener funciones más avanzadas, puedes solicitar la versión de pago abonando 30 dólares mensuales sin límites de permanencia.

Wasi.co

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